ЭТАП 1. Определение стоимости строительства дома
На этом этапе формируется окончательный бюджет строительства, исходя из выбранных проектных решений и материалов. Но, так как детальный расчёт стоимости строительства загородных домов под ключ может занять определённое время. Мы предлагаем для начала сделать предварительный расчёт по планировочным показателям. Этот расчёт может быть составлен в течение 1 дня, что даст общее понимание затрат на строительство.
После определения предварительной стоимости строительства загородного дома можно начать детальный расчёт с учётом всех пожеланий и нюансов.
Состав сметного расчёта строительства загородного дома будет включать в себя следующие разделы
Все сметы можно выполнять поэтапно и по необходимости. Выполнение строительных работ по возведению загородных домов, как правило, идёт параллельно работе по осмечиванию дальнейших этапов. После расчёта стоимости по конкретным видам работ, можно определять сроки, подписывать Договор, и приступать к работе. Условия выполнения работ прописываются в Дополнительных соглашениях по конкретным видам работ, являющимися неотъемлемой частью основного Договора о сотрудничестве. По окончанию работ по каждому этапу подписывается акт о выполненных работах и производятся взаиморасчёты по данному этапу.
Строительство «закрытого контура»
– устройство фундамента
– строительство несущих стен и перегородок, перекрытий
– устройство кровли
– установка окон и входных дверей
Фасадные работы дома
– декоративная отделка фасадов, покраска загородных домов
– установка ограждений террас
Отделочные работы дома
– устройству фундамента
– строительство несущих стен и перегородок, перекрытий
– устройство кровли загородных домов
– установка окон и входных дверей загородных домов
Внутреннее насыщение
– установка мебели
– установка сантехприборов
– установка осветительных приборов
– монтаж карнизов, штор
ЭТАП 2. Определение стоимости ландшафтных работ
– поверхностные дренажи
– устройство дорожек, тропинок
– посадка растений и деревьев
– устройство систем автоматического полива
– малые архитектурные формы
– устройство декоративных водоёмов для загородных домов
– устройство заборов и ограждений
– формирование газонов для загородных домов
– обустройство спортивных и детских площадок для загородных домов
Как и в предыдущем этапе, перечень работ определён их необходимостью и своевременностью и может выполняться в соответствие с договорённостями. Для каждого этапа также составляется Дополнительное соглашение по конкретным видам работ и определяются условия выполнения – сроки и стоимость строительства загородных домов под ключ.