Как мы работаем

Итак, с учётом проделанной работы, мы имеем готовые разделы рабочего проекта, что в свою очередь позволяет Нам начать подготовку к обустройству участка и строительству.

ЭТАП 1. Определение стоимости строительства дома

На этом этапе формируется окончательный бюджет строительства, исходя из выбранных проектных решений и материалов. Но, так как детальный расчёт стоимости может занять определённое время, мы предлагаем для начала сделать предварительный расчёт по планировочным показателям. Этот расчёт может быть составлен в течение 1 дня, что даст общее понимание затрат на строительство.

После определения предварительной стоимости можно начать детальный расчёт с учётом всех пожеланий и нюансов.

Состав сметного расчёта будет включать в себя следующие разделы

расчёт стоимости подготовительных работ (устройство въездов на участок, черновая планировка валка деревьев, корчёвка, временное освещение, установка туалета, бытовки)
расчёт стоимости фундаментных и гидроизоляционных работ
расчёт стоимости ввода в дом и другие постройки инженерных сетей
расчет стоимости работ по устройству дренажей
расчет стоимости сборки/строительства несущих стен и перегородок, перекрытий
расчет стоимости устройства кровли
расчет стоимости оконных блоков
расчет стоимости отделки/покраски фасадов
расчет стоимости инженерных сетей
расчёт стоимости отделочных работ
расчёт стоимости котельной

Все сметы можно выполнять поэтапно и по необходимости. Выполнение строительных работ, как правило, идёт параллельно работе по осмечиванию дальнейших этапов. После расчёта стоимости по конкретным видам работ, можно определять сроки, подписывать Договор, и приступать к работе. Условия выполнения работ прописываются в Дополнительных соглашениях по конкретным видам работ, являющимися неотъемлемой частью основного Договора о сотрудничестве. По окончанию работ по каждому этапу подписывается акт о выполненных работах и производятся взаиморасчёты по данному этапу.

Строительная компания - подготовка фундамента

Строительство «закрытого контура»

– устройство фундамента
– строительство несущих стен и перегородок, перекрытий
– устройство кровли
– установка окон и входных дверей

Ландшафтный дизайн в загородном доме

Фасадные работы дома

– декоративная отделка фасадов, покраска
– установка ограждений террас

Строительные и отделочные работы в загородном доме

Отделочные работы дома

– устройству фундамента
– строительство несущих стен и перегородок, перекрытий
– устройство кровли
– установка окон и входных дверей

Строительная компания - дизайн интерьера

Внутреннее насыщение

– установка мебели
– установка сантехприборов
– установка осветительных приборов
– монтаж карнизов, штор

ЭТАП 2. Определение стоимости ландшафтных работ

– поверхностные дренажи
– устройство дорожек, тропинок
– посадка растений и деревьев
– устройство систем автоматического полива
– малые архитектурные формы
– устройство декоративных водоёмов
– устройство заборов и ограждений
– формирование газонов
– обустройство спортивных и детских площадок

Как и в предыдущем этапе, перечень работ определён их необходимостью и своевременностью и может выполняться в соответствие с договорённостями. Для каждого этапа также составляется Дополнительное соглашение по конкретным видам работ и определяются условия выполнения – сроки и стоимость.

Необходимые мероприятия до начала строительства

получить разрешение на строительство
обеспечить санитарные условия (туалет)
обеспечить электроснабжение (не мене 4,5квт.)
обеспечить наличие, как минимум, технического водопровода.
при необходимости установить бытовку (и)
разрешение на строительство электричество, водопровод